Climate First Bank — Loan

Climate First Bank es un banco regulado de Florida especializado en financing sostenible. Ofrece loans grandes con DTI evaluado — ideal para proyectos premium donde el cliente tiene buenos ingresos.

Datos clave

Requisitos del cliente

• FICO mínimo: 680
• Initial credit: Soft pull
• Income verification: requerida en toda aplicación. Documentos aceptados:
• • Most recently filed tax return
• • Most recent W-2
• • Last two pay stubs
• Co-signer: ✔️ permitido
• Credit freeze: debe descongelarse antes de aplicar
• Reverse Mortgage: ❌
• DTI: evaluado — máximo 50% en loans residenciales
• ITIN: ❌

Property Types

Techos

Credit extension

• Credit expira: 45 días después de aprobación
• Extension: ✔️ hasta 45 días adicionales

Deuda

• Bankruptcy: 🚫 3 años lookback
• Foreclosure: N/A

Funding

• First payment: mes 7 después del NTP
• NTP timeline: 20–25 días hábiles
• Disbursement: 50% tras permits + plans + customer approval; 50% tras instalación + inspección + PTO
• Loan transferability: ❌ NO

Contrato y verificación

• Agreement en Español: ❌
• Welcome call: ❌
• Cancelación tras NTP: cliente paga $1,125 loan origination fee + documentary stamp fees del estado

Gotchas para closers

• Contrato solo en inglés — si el cliente no es proficient, explícalo antes de firmar.
• NTP timeline es LARGO (20-25 días hábiles) — gestiona expectativas del cliente.
• Primer pago en mes 7 tras NTP — atractivo para pitch "7 meses sin pago".
• Cancelación tras NTP es cara — $1,125 + stamp fees. Avisa al cliente.
• DTI máximo 50% — si el cliente tiene DTI alto, este no es su lender.